北新宿にある、今時風呂もない古いアパート「さ○ら荘」。そこの110号に住むエッチな美少女「えりちゃん」の、とってもエッチな日常生活。童貞君や、サエないサラリーマン、同じアパートに住んでいるオヤジ…。石鹸の香りで欲情しちゃうえりちゃんは、昼でも夜でも銭湯帰りに男をナンパして部屋に連れ込みます。